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合肥号头费的房子能不能买?对投资客来说,如何在合肥买房?

来源:加澄资讯网
  

2016年你买房了吗?什么时候买的?多少钱买的?买房人基本分为投资和自住,而在这一波楼市中,哪些购房者"高位站岗",成为"接盘侠"?对投资客来说,当前如何在合肥买房?

合肥号头费的房子能不能买

2016年不少投资客赚的盆满钵满,一夜身家暴涨。但是如果在去年下半年继续出手,这部分投资客就要开始头疼了。2016年10月2日合肥出台限购,市区房价限死,至少2年内房价不可能涨,购房者观望,投资客难抛售,再加上房贷利息,投资客日子难过。

合肥号头费的房子能不能买?

当初高价买号头费也可能是刚需想要自己住,但在滨湖,更多的是投资客有此行为,限购之后房价往下走,不用出高价号头费也能买到房,这批人一定是短期被套牢的。

对投资客来说,如何在合肥买房?

现阶段可以多跑跑合肥新盘和,发现性价比高的就可以出手,因为有很多尾盘,不做宣传,更谈不上涨价,价格很低,可以捡漏,买到就是赚到;还处于犹豫的客户,等到下半年在限制地价状况下拿地的项目入市,价格一定远远低于周边市场价格,而且还有地王撑着,所以这时可以入手投资。

另外,第一,买房不要有“投机”心理,而要有投资心理;第二,在合肥投资要有长远心态去看;第三,买房心态要平和。投资的话,没有特别硬的关系、没有特别准确的内部消息,一窝蜂涌入某个区域,非常不占优势;投资可以选择相对平稳的区域,分别为:蜀山、经开、庐阳等老城区,因为周边配套齐全,发展比较成熟;而比较三县的区域价格比较低,更适合自住,虽然目前周边城建不行,但三到五年后发现还是非常大的。

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